Obebyggd tomt om 2 850 kvm utanför detaljplanerat område ger stora möjligheter skapa ditt drömboende

Obebyggd tomt med stora möjligheter. 2 850 kvm utanför detaljplanerat område ger stor frihet att skapa den boendemiljön just du önskar. Fastigheten Ryk 2:39 ligger lantligt baklägen strax utanför Lysekil. Här kommer du bo med naturen intill men ändå bara femton minuter till centrala Lysekil. Tomten är stor, hela 2 850 kvm, och relativt plan så stora möjligheter finns för dig att skapa ett boende utifrån dina önskemål och behov. Kanske drömmer du om ett stort garage, ett växthus eller kanske mindre lada för djurhållning?

Tomten ligger utanför detaljplanerat område och fastigheten är redan avstyckad och då tomten är så pass stor och förhandsbeskedet inte hade några begränsningar i byggnadens placering eller storlek, så är friheten och möjligheterna att bygga ditt drömboende är verkligen goda.

Att fastigheten ligger utanför detaljplanerat område innebär att du som köpare har stora möjligheter att bygga det du själv önskar, utifrån förhandsbeskedets ramar. Till skillnad från att bygga inom detaljplanerat område där detaljplanen styr storlek, byggnadsarea, byggnadshöjd etc.

Det har funnits ett förhandsbesked på tomten, men då tiden för detta har gått ut avser säljaren nu förnya detta i samband med försäljningen. När förhandsbeskedet är förnyat är det bara att ansöka om bygglov och sparka igång.

Området har ett bra läge för dig som vill bo lantligt men ändå bo nära stan. Inpå knuten har du fina vandringsstråk och i närområdet finns flera badplatser att välja emellan. Läget är således strategiskt för dig som önskar ett rikt bad-, båt- och naturliv och vill utforska och njuta av Lysekil med omnejd med dess många naturområden, klätterklippor, bär- och svampskogar, vandringsleder, golfbanor, fiske med mera. Utflyktsmålen är många! Läget är också utmärkt som utgångspunkt för att utforska hela Bohuslän. Bussförbindelse finns för dig som vill åka in till stan och lämna bilen hemma,

Till centrala Lysekil med dess utbud av affärer, restauranger och service har du cirka 15 minuter. Mataffärer och närservice finns i Brastad. Arbetar du i Uddevalla eller Kungshamn så blir det enkelt att pendla. Sommarpärlorna Hunnebostrand, Smögen och Kungshamn nås på mindre än en halvtimma. E6 nås snabbt och enkelt och därifrån tar dig till Göteborg på en timma, till Svinesundsbron på ca 45 minuter och till Oslo tar du dig på cirka två timmar. Torp köpcentrum i Uddevalla ligger 20 minuter bort där du också har knutpunkt för bussförbindelse.

Du är välkommen att kontakta mäklaren för visning, men det går också bra att åka ut och titta på tomten på egen hand. Under "Dokument" hittar du en karta vilket hjälper dig att att finna tomtgränserna.

För mer information om vad man skall tänka på när man bygger nytt besök gärna kommunens hemsida där du under fliken Bygga och Bo hittar mycket matnyttig om byggprocessen och andra bra saker som är viktigt veta och tänka på: https://lysekil.se/bygga-bo-och-miljo.html.

Många bra tips och råd kan man också få på sidan ”Bygglovsguiden” som ger dig svar på många frågor: http://guide.bygglovsguiden.se/appMainPage.aspx

Ta del av tidigare förhandsbesked och förutsättningarna för nybyggnationen genom att kontakta mäklaren.